6109 AJ Ohé en Laak · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
116 m² wonen · 304 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel B
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 320.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prinses Beatrixlaan in Ohé en Laak ligt deze bijzondere eengezinswoning. Prinses Beatrixlaan 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ohé en Laak, dat kan zeker in deze buurt. Prinses Beatrixlaan 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Ohé en Laak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ohé en Laak, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Prinses Beatrixlaan 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Prinses Beatrixlaan 26 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixlaan en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Beatrixlaan 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Haverstoppel 11
98 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 260.000
Dorpsstraat 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 260.000
Dorpsstraat 14
114 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 339.000
Veldstraat 21
105 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Prinses Bea. 5
128 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 299.000
Burgemeeste. 19
110 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 300.000
op 't Root 12
100 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 425.000
Haverstoppel 14
158 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 450.000
Dorpsstraat 17
131 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 259.000
Burgemeeste. 50
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ohé en Laak ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prinses Beatrixlaan 26 op € 320.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Beatrixlaan 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)