6109 AE Ohé en Laak · Bijgewerkt op 8 september 2026
125 m² wonen · 425 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel F
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 322.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Ohé en Laak ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ohé en Laak, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Ohé en Laak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ohé en Laak, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 8 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 260.000
Dorpsstraat 14
114 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Haverstoppel 11
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 450.000
Dorpsstraat 17
131 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 339.000
Veldstraat 21
105 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 269.000
Moeder Magd. 15
132 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 425.000
Haverstoppel 14
158 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Prinses Bea. 5
128 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 250.000
Muncadostra. 8
103 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 249.000
Gouverneur. 18
118 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 479.000
Graaf de Ho. 1
176 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ohé en Laak ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 8 op € 322.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)