8167 PR Oene
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Grote Weteringdijk in Oene ligt deze unieke en riante woonboerderij. Grote Weteringdijk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Oene, dan ben je hier aan het juiste adres. Grote Weteringdijk 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oene, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grote Weteringdijk 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Grote Weteringdijk 8 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Weteringdijk en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Weteringdijk 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Weteringdijk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.090.000
Veluwsedijk 4
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Poelweg 48
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westendorpe. 1
185 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.050.000
Rozenkampweg 8
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Koepad 22
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.249.000
Ooster Oene. 9
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 698.000
Ledderweg 37
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Torenweg 17
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Oude Elburg. 5
258 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Hertenkamps. 22
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oene schatten we de waarde van Grote Weteringdijk 8 nu tussen € 1.069.000 en € 1.242.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Weteringdijk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
