In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Horthoekerweg 36 Oene is

€ 891.000 - 1.035.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Horthoekerweg 36 8167 LX Oene

174m²

20.683m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2022

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Horthoekerweg in Oene ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Horthoekerweg 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 20.683 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 682.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Oene, dan is dit de buurt die je zoekt. Horthoekerweg 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oene, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 20683 m2
  • Inhoud 2713 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horthoekerweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 20.683 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 891.000 – 1.035.000
Woningwaarde
+7.84%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23510
Hypotheeksom € 963000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Horthoekerweg 36

De WOZ-waarde van Horthoekerweg 36 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horthoekerweg en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Horthoekerweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.949
  • Woningwaarde jaartrend +4.17%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 7.7km - Treinstation
Wijhe 12.24km - Treinstation
Twello 12.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bongerd 0.6km - School
School met de Bijbel 1.05km - School
Openbare Basisschool Zuuk 3.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Horthoekerweg 36 8167 LX Oene

174m²

20.683m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Horthoekerweg 36 in Oene ligt tussen de 891.000 en 1.035.000 euro. Deze waarde is 85% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horthoekerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Horthoekerweg 36? Bekijk het complete waarderapport.