8167 NN Oene · Bijgewerkt op 4 juni 2026
137 m² wonen · 629 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel C
€ 563.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de het Duivenslag in Oene ligt deze vrijstaande bungalow. het Duivenslag 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 629 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Oene, dan zit je hier goed. het Duivenslag 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oene, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van het Duivenslag 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 640.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van het Duivenslag 22 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 166.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Duivenslag en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van het Duivenslag 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Duivenslag 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Groeneweg 3
125 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 565.000
Horthoekerw. 3
134 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 649.000
Horthoekerw. 11
155 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 639.500
Houtweg 11
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 749.500
Hogestraat 1
162 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 559.000
Keizerstraat 19
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 500.000
Koekampsweg 4
133 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 495.000
Horthoekerw. 12-I
140 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 625.000
Houtweg 13
139 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 539.500
Eperweg 7
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oene ligt de onderkant van onze bandbreedte voor het Duivenslag 22 op € 563.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Duivenslag 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)