van Houdringelaan 32 2341 BK Oegstgeest
€ 900.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 729.000 -
805.000
Wonen
148 m2
Perceel
225 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met smaak ingericht en tot in de puntjes verzorgd!
Tel daarbij nog eens de 4 slaapkamers, 2 badkamers en de locatie bij op en je hebt de perfecte woning waar je direct in kan trekken.
Deze half vrijstaande woning is fraai gelegen in de wijk ‘Voscuyl’. Qua locatie zit u hier uitstekend; werkelijk alles is in de directe omgeving gelegen, waardoor Oegstgeest jaar-op-jaar wordt verkozen tot één van de meest prettige gemeenten om te wonen: een 9-holes golfbaan en het 'Bos van Wijckerslooth' op een steenworp van de woning. Lagere, middelbare en hogere scholen in de buurt, sportclubs en winkels zijn er in grote diversiteit en van hoge kwaliteit. Op fietsafstand liggen strand en duinen van Katwijk en Noordwijk, voor watersport kunt u o.a. terecht op de Kagerplassen en voor meer culturele en culinaire uitstapjes ligt het centrum van Leiden om de hoek. De gehele Randstad en Schiphol liggen op korte reisafstand vanaf Leiden Centraal of via de uitvalswegen.
INDELING
Begane grond
Hal met wc, provisiekast en trap naar 1e etage. Woonkamer en suite met open haard. Woonkeuken met eiland en openslaande deuren naar de tuin.
1e etage
Overloop. Master bedroom met badkamer en suite met douche. bad en wc. Drie slaapkamers en tweede badkamer met douche, wc en wasmachineopstelling.
2e etage
Ruime bergvliering bereikbaar met vlizotrap
Tuin
Voortuin met achterom. Achtertuin met vrijstaande berging.
BIJZONDERHEDEN
- tot in de puntjes verzorgd
- zonnepanelen nog mogelijk
- gehele woning HR++ glas
- buitenschilderwerk 2022
- groepenkast elektra vervangen in 2022
- hybride HR-ketel uit 2022
- nieuwe keuken (2022) met Siemens apparatuur
- vloerverwarming begane grond
- visgraat PVC op 1e etage
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 900.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.081
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 559 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Houdringelaan 32 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 729.000 -
805.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 6.081/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Houdringelaan 32 in Oegstgeest ligt tussen de 729.000 en 805.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Houdringelaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Houdringelaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 900.000
Door makelaar
21-04-2022
Uit de verkoop
09-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Houdringelaan 32 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,96 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,08 km |
Snelweg afrit | 0,50 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 673.845
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Houdringelaan 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus