
Starkenborglaan 18 2341 BM Oegstgeest
€ 775.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 764.000 -
775.000
Wonen
149 m2
Perceel
199 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige, goed onderhouden 2- onder 1 kap woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke, groene buurt en biedt rust, ruimte en comfort. De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde benedenverdieping, 3 slaapkamers, een eigen oprit, een berging en een zonnige achtertuin.
De woning is zeer gunstig gelegen, nabij het Bos van Wijckerslooth, de winkelstraat ‘De Kempenaer’ en het winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag). Daarnaast is de woning goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (diverse bushaltes) als via de uitvalswegen A44 en N444. De binnenstad van Leiden bereikt u in slechts 10 minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!
Indeling:
Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit op, met de berging voor eventueel de fietsen. Vervolgens loopt u via de ruime entree met separaat toilet naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit om heerlijk te ontspannen, mede dankzij de gezellige haard en de prachtige serre, die gemaakt is van aluminium. De vloer bestaat uit keramische tegels met een fraai marmermotief. Door de aanwezigheid van vloerverwarming geniet u het hele jaar door van aangename warmte.
De woning beschikt over een royale, moderne keuken, compleet met een groot Boretti-fornuis met een grote gasoven, kleinere elektrische oven en een fry-top, en verder een magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellig bar- en eetgedeelte waar uw gasten plaats kunnen nemen terwijl u kookt. De keuken bevindt zich in de voormalige garage, met een bijkeuken en een royale lichtkoepel, waardoor er extra veel daglicht binnenvalt. In de bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. En verder bevat de keuken ook een airco-installatie.
Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde een grote kamer die dienst doet als slaap- en studeerruimte. Deze kamer heeft een extra dakraam en bestond vroeger uit twee kamers. Desgewenst kan deze kamer eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, designradiator, douche met stoomcabine, toilet en tweepersoons whirlpool met jetstralen en bubbels. De met mozaïek betegelde vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: Overloop met mechanische ventilatiebox, Remeha Calenta CV (2010) en bergruimte. De ruime zolderkamer, momenteel in gebruik als studeer- en tv-kamer, heeft over de gehele wand aan de voorzijde Velux-dakramen en over de gehele achterzijde kunststof dakkapellen. Dit maakt de zolder zeer licht en ruim. Daarnaast is er nog een extra badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de zonnige tuin op het zuidoosten. Deze biedt volop privacy en is de perfecte plek om te genieten van mooie zomerdagen. Dankzij de ruime opzet van de tuin kunt u hier optimaal van de zon genieten.
Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke wijk, voorzien van alle moderne gemakken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
-Eigen oprit
-Vloerverwarming
-Serre
-Populaire buurt "De Voscuyl"
-Oplevering in overleg
-Energielabel C
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een meer eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.201
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 533 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Starkenborglaan 18 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 764.000 -
775.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.201/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Starkenborglaan 18 in Oegstgeest ligt tussen de 764.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Starkenborglaan. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Starkenborglaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Starkenborglaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
3
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Starkenborglaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Starkenborglaan 18.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Starkenborglaan 18 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,87 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,99 km |
Snelweg afrit | 0,59 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.778
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Starkenborglaan 18.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus