Woningwaarde van Katsven 2 Oeffelt is
€ 1.095.000 - 1.272.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Katsven 2 5441 PP Oeffelt
305m²
9.495m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Katsven in Oeffelt ligt deze unieke en riante woonboerderij. Katsven 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.495 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Katsven. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Oeffelt, dan ben je hier aan het juiste adres. Katsven 2 is gelegen in de leuke buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oeffelt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.095.000 - 1.272.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 305 m2
- Perceeloppervlakte 9495 m2
- Inhoud 990 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Katsven 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Katsven 2 is 920.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katsven en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Katsven 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 441.353
- Woningwaarde jaartrend +3.49%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Katsven 2 5441 PP Oeffelt
305m²
9.495m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Katsven 2 in Oeffelt ligt tussen de 1.095.000 en 1.272.000 euro. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Katsven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Katsven 2? Bekijk het complete waarderapport.