Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Katsven in Oeffelt ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Katsven 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.245 m2. De woning is gebouwd in 1959, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Katsven.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Oeffelt, dan is dit de buurt die je zoekt. Katsven 1 is gelegen in de fijne buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oeffelt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.245 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Katsven 1 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katsven en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Katsven 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Katsven 1 in Oeffelt ligt tussen de 985.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Katsven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Katsven 1? Bekijk het complete waarderapport.
