Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Melder in Oeffelt ligt deze unieke en riante woonboerderij. Melder 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.725 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Oeffelt, dan ben je hier aan het juiste adres. Melder 8 is gelegen in de leuke buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oeffelt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.725 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Melder 8 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melder en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Melder 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Melder 8 in Oeffelt ligt tussen de 979.000 en 1.138.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melder 8? Bekijk het complete waarderapport.
