5409 AB Odiliapeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudedijk in Odiliapeel ligt deze prachtige en royale woning. Oudedijk 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Odiliapeel, dan zit je hier goed. Oudedijk 73 is gelegen in de gezellige buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudedijk 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Oudedijk 73 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Lagenheuvel. 11
191 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Mottoen 74
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 735.000
Kroon 58
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schaapsheide 18
150 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Tarwestraat 8
198 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Breukrand 119
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Breukrand 402
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Beekvloed 67
167 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oosterheide. 6-A
188 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Rudigerstra. 11
162 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Oudedijk 73 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
