Koekoeksbloem 46, Odijk
117 m²
208 m² perceel
5 kamers
€ 459.000
Laag in de markt
Zeisterweg 21-C 3984 NH Odijk
€ 565.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
593.000
Wonen
121 m2
Perceel
238 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u gelijkvloers wonen in Odijk, maar niet aan de servicekosten en regels van een appartement vastzitten? Dan is deze semi- bungalow gelegen aan de Zeisterweg 21-c met een slaap- en badkamer op de begane grond hét ideale huis voor u!
De woning met parkeergelegenheid op eigen terrein bevindt zich in het historische hart van Odijk, direct om de hoek van De Meent waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn.
De woning heeft een zeer ruime begane grond met een slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een tweede slaapkamer en een ruime berging. Verder beschikt de woning over een voortuin, oprit met carport, houten schuur en besloten achtertuin. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen.
Odijk is een groen en rustig dorp wat voor meer dan de helft omsloten is door de rivier de Kromme Rijn. Als je het dorp uitrijdt met de fiets of auto waan je je direct midden op het platteland maar de grote(re) gemeenten als Zeist en Utrecht liggen toch op fietsafstand. Ook Utrecht Science Park is goed met de fiets bereikbaar. Alle benodigde voorzieningen als winkels, basisscholen, kinderdagverblijf, huisarts en diverse sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig. De NS-stations Bunnik en Driebergen-Zeist liggen op slechts 10 minuten fietsen.
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot riante inpandige berging. De diepe en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote schuifpui. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een ruime U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is 15 m² groot en voorzien van een vaste kast en schuifpui naar de tuin. De moderne badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.
Eerste verdieping: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met opstelplaats voor de CV combiketel. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Wilt u gelijkvloers wonen maar niet aan de servicekosten en regels van een appartement vastzitten? Dan is deze woning ideaal voor u!
- Ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond aanwezig.
- Op de verdieping is een extra slaapkamer aanwezig.
- Er is veel bergruimte. Op de begane grond is een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Op de eerste verdieping is een ruime berging aanwezig en in de tuin staat een houten schuur.
- Parkeergelegenheid met carport op eigen terrein.
- Er liggen 10 zonnepanelen op het schuine dak van de woning.
- In 2014 zijn de keuken en badkamer vervangen.
- De woning ligt midden in het historische hart van Odijk. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
- De CV ketel is uit 2019.
- Verkoop betreft een nalatenschap. Verkoper zal derhalve een nietzelfbewoningsclausule in de koopakte opnemen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.669
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeisterweg 21-C in Odijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 554.000 -
593.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.669/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeisterweg 21-C in Odijk ligt tussen de 554.000 en 593.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeisterweg 21-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeisterweg 21-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 565.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunnik
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeisterweg 21-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeisterweg 21-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,20 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeisterweg 21-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeisterweg 21-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeisterweg 21-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeisterweg 21-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus