Woningwaarde van Houtenseweg 4 Odijk is
€ 876.000 - 1.018.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Houtenseweg 4 3984 LJ Odijk
138m²
2.130m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtenseweg in Odijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Houtenseweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.130 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Houtenseweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 876.000 - 1.018.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 2130 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtenseweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Houtenseweg 4 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtenseweg en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtenseweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 605.551
- Woningwaarde jaartrend +1.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtenseweg 4 3984 LJ Odijk
138m²
2.130m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtenseweg 4 in Odijk ligt tussen de 876.000 en 1.018.000 euro. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtenseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.