In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Haven 1 Odijk is

€ 766.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Oude Haven 1 3984 KT Odijk

141m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Haven in Odijk ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Oude Haven 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde.

Oude Haven 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Haven 1 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20810
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bunnik

OZB € 866,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 1281,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Oude Haven 1

De WOZ-waarde van Oude Haven 1 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Haven 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 615.410
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 3.19km - Treinstation
Bunnik 4.77km - Treinstation
Houten Castellum 7.21km - Treinstation
Scholen
Sint Nicolaasschool 0.32km - School
WereldKidz Bongerd 0.32km - School
Christelijke Basisschool Beurthonk 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Oude Haven 1 3984 KT Odijk

141m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Haven 1 in Odijk ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Haven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Haven 1? Bekijk het complete waarderapport.