Zeisterweg 21-C, Odijk
121 m²
238 m² perceel
3 kamers
€ 565.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Ds van Haaftenlaan 9 3984 NP Odijk
€ 589.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 531.000 -
590.000
Wonen
123 m2
Perceel
328 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een aantrekkelijke locatie in Odijk ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning (energielabel A). De ruime, uitgebouwde woning heeft onder andere een lichte woonkamer met een moderne half open keuken en vier slaapkamers. De goede voor- en achtertuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage maken het geheel tot een fijn gezinshuis.
DE LIGGING
Odijk ligt heel centraal in het midden van het land, op korte afstand van Utrecht. De woning ligt in een gemoedelijke, kindvriendelijke woonomgeving met meerdere speelpleintjes en een kinderboerderij op loopafstand. Alle voorzieningen waaronder het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand en ook het Science Park Utrecht, voorheen De Uithof, is op de fiets bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.
DE INDELING
Parterre
Entree, hal met meterkast, toilet, garderobe, trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte met gashaard met strakke schouw, aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met een half open keuken. Vanuit hier kijk je mooi breed uit op de achtertuin. De achtertuin is via een loopdeur en een schuifpui bereikbaar. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd met witte kasten en een grijs aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse Siemens apparatuur waaronder een vier-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasmachine en een close-in boiler. De parterre is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds afgewerkt met brede plinten.
Eerste etage
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen een slaapkamer en de badkamer en aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, een daarvan is voorzien van een kastenwand en de andere heeft een deur naar het dak van de aanbouw. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een zwevend toilet, een wastafel met meubel een handdoekradiator. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Zolderetage
Vaste trap, ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, C.V. opstelling, knieschotten en toegang tot de royale slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte een dakkapel geplaatst, hierdoor krijgt de slaapkamer veel lichtinval. De zolder is voorzien van tapijt en spachtelputz muren.
DE TUIN
De woning ligt op een ruim perceel van 328 m² welke door een hovenier op basis van een tuinontwerp is aangelegd. De goede voortuin heeft parkeergelegenheid. De diepe, vrije achtertuin heeft een riant terras direct achter de woning en achter het gazon ligt een tweede terras. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage (ca 16 m²) , deze is voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
De woning is voorzien dan dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas en heeft energielabel A.
In 2020 is de woning voorzien van 18 zonnepanelen (JA solarJAM6 300 full black) Piekvermogen: 5,4 kwp.
De parterre en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, op de parterre is een warmtepomp aanwezig.
In 2022 zijn het dak van de uitbouw en de dakgoot aan de achterzijde vervangen.
Het schilderwerk van de buitenkozijnen, ramen, deuren, dakgoten en dakranden/windveren zijgevel is in 2022 uitgevoerd. Binnen is al het houtwerk (ook deuren) geschilderd in 2019
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 128m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ds van Haaftenlaan 9 in Odijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 531.000 -
590.000
+8.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.789/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ds van Haaftenlaan 9 in Odijk ligt tussen de 531.000 en 590.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ds van Haaftenlaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ds van Haaftenlaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Verkocht
€ 589.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunnik
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ds van Haaftenlaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ds van Haaftenlaan 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,05 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ds van Haaftenlaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds van Haaftenlaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds van Haaftenlaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ds van Haaftenlaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus