4051 HB Ochten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Den Bullick in Ochten ligt deze karakteristieke en grote villa. Den Bullick 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 749 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Den Bullick. Als we naar het perceel kijken is dit 143.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ochten, dan is dit de buurt die je zoekt. Den Bullick 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ochten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Den Bullick 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Den Bullick 2 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Bullick en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Den Bullick 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Den Bullick 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 830.000
Nijlandseweg 2
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
44 R I-stra. 1
264 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Papekamp 13
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kalkestraat 28
243 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Kastanjelaan 7
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Middelveld 5
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Tielsestraat 120
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg 17
161 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Domeinstraat 5
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Pottumsestr. 28-A
162 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ochten schatten we de waarde van Den Bullick 2 nu tussen € 1.072.000 en € 1.246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Den Bullick 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
