In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Den Boogert 9 Ochten is

€ 837.000 - 973.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Den Boogert 9 4051 DP Ochten

158m²

528m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Den Boogert in Ochten ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Den Boogert 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Ochten, dan zit je hier goed. Den Boogert 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 528 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Den Boogert 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 837.000 – 973.000
Woningwaarde
+6.53%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22350
Hypotheeksom € 905000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Neder-Betuwe

OZB € 823,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Den Boogert 9

De WOZ-waarde van Den Boogert 9 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Boogert en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Den Boogert 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 517.371
  • Woningwaarde jaartrend +0.79%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kesteren 2.32km - Treinstation
Rhenen 5.12km - Treinstation
Opheusden 7.03km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke School voor Basisonderwijs Rehoboth 0.42km - School
J.A. Houtkoperschool 0.95km - School
Sebaschool 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Den Boogert 9 4051 DP Ochten

158m²

528m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Den Boogert 9 in Ochten ligt tussen de 837.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Boogert. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Den Boogert 9? Bekijk het complete waarderapport.