Woningwaarde van Bonegraafseweg 47 Ochten is
€ 594.000 - 691.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Bonegraafseweg 47 4051 CG Ochten
141m²
3.940m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 maart 2023
Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bonegraafseweg in Ochten ligt deze karakteristieke en grote woning. Bonegraafseweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.940 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ochten, dan is dit de buurt die je zoekt. Bonegraafseweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 691.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 3940 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bonegraafseweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Bonegraafseweg 47 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonegraafseweg en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bonegraafseweg 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.680
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bonegraafseweg 47 4051 CG Ochten
141m²
3.940m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bonegraafseweg 47 in Ochten ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonegraafseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bonegraafseweg 47? Bekijk het complete waarderapport.