Bonegraafseweg 1-A 4051 CG Ochten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Bonegraafseweg in Ochten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bonegraafseweg 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ochten, dan is dit de buurt die je zoekt. Bonegraafseweg 1-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.128.000 - 1.310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 710 m2
- Inhoud 723 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bonegraafseweg 1-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Bonegraafseweg 1-A is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonegraafseweg en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bonegraafseweg 1-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.680
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bonegraafseweg 1-A in Ochten ligt tussen de 1.128.000 en 1.310.000 euro. Deze waarde is 84.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonegraafseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bonegraafseweg 1-A? Bekijk het complete waarderapport.