Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heuningstraat in Ochten ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Heuningstraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.195 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ochten, dan zit je hier goed. Heuningstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.195 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Heuningstraat 32 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuningstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heuningstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heuningstraat 32 in Ochten ligt tussen de 894.000 en 1.039.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuningstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heuningstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.
