logo Huispedia

Molendam 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molendam 38 4051 BJ Ochten

Realistische vraagprijs € 567.000 - 626.000
Wonen 170 m2
Perceel 705 m2
Kamers 5

Gelegen in Ochten ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Molendam. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Molendam 38 is gelegen in de buurt Ochten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ochten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 705 m2
  • Inhoud 635 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendam 38 in Ochten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 567.000 - 626.000
+5.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendam 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molendam 38 in Ochten ligt tussen de 567.000 en 626.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molendam 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdstraat 74
Hoofdstraat 74 Kesteren
76%
213 m² +43 m²
655 m² -50 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
126 m² -44 m²
501 m² -204 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waalkant 50
Waalkant 50 Ochten
86%
176 m² +6 m²
634 m² -71 m²
vrijstaande woning
€ 589.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Keizerstraat 19-B
Keizerstraat 19-B IJzendoorn
65%
155 m² -15 m²
410 m² -295 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molendam 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendam 38 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,47 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 1,58 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 3,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 439.665

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendam 38.