Woningwaarde van Obdammerdijk 20 Obdam is
€ 1.110.000 - 1.290.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 95.000 meer
Obdammerdijk 20 1713 RA Obdam
238m²
10.763m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 december 2024
Vraagprijs
€ 985.000Bod
Gelegen aan de Obdammerdijk in Obdam ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Obdammerdijk 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.763 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 337.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Obdammerdijk 20 is gelegen in de fraaie buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Obdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.110.000 - 1.290.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 10763 m2
- Inhoud 1908 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Obdammerdijk 20 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.763 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Obdammerdijk 20 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obdammerdijk en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Obdammerdijk 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.482
- Woningwaarde jaartrend +4.76%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Obdammerdijk 20 1713 RA Obdam
238m²
10.763m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Obdammerdijk 20 in Obdam ligt tussen de 1.110.000 en 1.290.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Obdammerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Obdammerdijk 20? Bekijk het complete waarderapport.