Woningwaarde van Dorpsstraat 44-A Obdam is
€ 763.000 - 887.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
157m²
2.650m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dorpsstraat in Obdam ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Dorpsstraat 44-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.650 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 244.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 44-A is gelegen in de fraaie buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 44-A is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 44-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
157m²
2.650m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 44-A in Obdam ligt tussen de 763.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 44-A? Bekijk het complete waarderapport.
