Woningwaarde van Dubbelspoor 11-A Obdam is
€ 814.000 - 946.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
167m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dubbelspoor in Obdam ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Dubbelspoor 11-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Dubbelspoor 11-A is gelegen in de leuke buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Obdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Dubbelspoor 11-A is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbelspoor en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbelspoor 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
167m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dubbelspoor 11-A in Obdam ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 99.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dubbelspoor. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dubbelspoor 11-A? Bekijk het complete waarderapport.
