Woningwaarde van Vogelenzang 3 Obdam is
€ 634.000 - 736.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Vogelenzang 3 1713 CX Obdam
139m²
375m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vogelenzang in Obdam ligt deze unieke eengezinswoning. Vogelenzang 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogelenzang. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vogelenzang.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vogelenzang 3 is gelegen in de leuke buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogelenzang 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Vogelenzang 3 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelenzang en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelenzang 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.428
- Woningwaarde jaartrend -0.4%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vogelenzang 3 1713 CX Obdam
139m²
375m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vogelenzang 3 in Obdam ligt tussen de 634.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelenzang. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vogelenzang 3? Bekijk het complete waarderapport.