1713 CM Obdam · Bijgewerkt op 9 september 2026
80 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 375.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Torenburg in Obdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Torenburg 25 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Torenburg 25 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Torenburg 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Torenburg 25 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenburg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Torenburg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Torenburg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 409.500
Assumburgla. 9
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Burgemeeste. 23
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 315.000
Nijenburgla. 3
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 380.000
Victorstaete 14
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Brederodela. 6
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Assumburgla. 1
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 305.000
Adrianus Cy. 20
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 265.000
Burgemeeste. 21
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Burgemeeste. 15
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Nijenburgla. 41
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Obdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Torenburg 25 op € 375.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Torenburg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)