logo Huispedia

De IJvelandssloot 33

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De IJvelandssloot 33 1713 BA Obdam

Realistische vraagprijs € 641.000 - 689.000
Wonen 178 m2
Perceel 569 m2
Kamers 4

Gelegen in Obdam ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis aan de IJvelandssloot. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

De IJvelandssloot 33 is gelegen in de buurt Nijenburglaan en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 569 m2
  • Inhoud 566 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De IJvelandssloot 33 in Obdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 641.000 - 689.000
+7.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De IJvelandssloot 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De IJvelandssloot 33 in Obdam ligt tussen de 641.000 en 689.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De IJvelandssloot 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
147 m² -31 m²
333 m² -236 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duinweid 10
Duinweid 10 Obdam
74%
218 m² +40 m²
1605 m² +1036 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenhoven 1
Groenhoven 1 Obdam
67%
128 m² -50 m²
290 m² -279 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roodeswerf 22
Roodeswerf 22 Hensbroek
55%
142 m² -36 m²
360 m² -209 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Koggenland


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Koggenland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De IJvelandssloot 33 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Koggenland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De IJvelandssloot 33 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,65 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 7,42 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 7,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.750

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De IJvelandssloot 33.