Woningwaarde van Koestraat 4 Obbicht is
€ 443.000 - 515.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Koestraat 4 6125 BE Obbicht
300m²
385m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koestraat in Obbicht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Koestraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Obbicht, dan is dit de buurt die je zoekt. Koestraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obbicht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 300 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Koestraat 4 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 326.973
- Woningwaarde jaartrend +1.35%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koestraat 4 6125 BE Obbicht
300m²
385m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koestraat 4 in Obbicht ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.