Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koestraat in Obbicht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koestraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.860 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Obbicht, dat kan zeker in deze buurt. Koestraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Obbicht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Koestraat 32 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koestraat 32 in Obbicht ligt tussen de 653.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 126.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koestraat 32? Bekijk het complete waarderapport.
