Woningwaarde van Roezebergweg 3 Nutter is
€ 683.000 - 794.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
245m²
3.965m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Roezebergweg in Nutter ligt deze prachtige en royale woning. Roezebergweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.965 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roezebergweg. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roezebergweg.
Buiten wonen in Nutter, dan zit je hier goed. Roezebergweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Nutter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nutter, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.965 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Roezebergweg 3 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roezebergweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
245m²
3.965m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Roezebergweg 3 in Nutter ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roezebergweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roezebergweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
