7638 PL Nutter
Vasserweg 32-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vasserweg in Nutter ligt dit unieke en riante appartement. Vasserweg 32-A heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nutter, dan ben je hier aan het juiste adres. Vasserweg 32-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Nutter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nutter, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte 121 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vasserweg 32-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Vasserweg 32-A is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vasserweg en 51% lager dan de realistische woningwaarde van Vasserweg 32-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vasserweg 32-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Wilhelminas. 37-C
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Oostwal 32-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Oostwal 32-F
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ootmarsumse. 12-C
109 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Denekampers. 16-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stiftstraat 2
150 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Vledderstra. 10-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Sint Remigi. 6
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Wilhelminas. 37-A
70 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nutter: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.73 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 3.2 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Oldenzaal 15.59 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 17.9 km · Treinstation
-
Borne 18.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.689
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 53%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vasserweg 32-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nutter schatten we de waarde van Vasserweg 32-A nu tussen € 330.000 en € 384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nutter op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vasserweg 32-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.