7638 PJ Nutter · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
283 m² wonen · 3.610 m² perceel · Bouwjaar 1968
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 768.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tubbergerdijk in Nutter ligt deze karakteristieke en grote woning. Tubbergerdijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.610 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tubbergerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 89.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Nutter, dan is dit de buurt die je zoekt. Tubbergerdijk 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Nutter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nutter, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Tubbergerdijk 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Tubbergerdijk 2 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Tubbergerdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tubbergerdijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 795.000
Vasserweg 22
158 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 649.000
Stobbenkamp 44
199 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 849.000
Rossumerstr. 2-A
334 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 835.000
Wittebergweg 2
158 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 838.000
Enktermorsw. 14
209 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.295.000
Hogeveldsweg 8
257 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Molenweg 4
195 m²
Verkocht · jan 2023
€ 730.000
Nuttersvoet. 8
174 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.675.000
Damweg 15
361 m²
Verkocht · apr 2023
€ 798.000
Nordhornses. 122
260 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nutter ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tubbergerdijk 2 op € 768.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tubbergerdijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)