In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vaesrade 72 Nuth is

€ 470.000 - 546.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Vaesrade 72 6361 HH Nuth

200m²

1.751m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaesrade in Nuth ligt deze unieke en riante woonboerderij. Vaesrade 72 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.751 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vaesrade 72 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 1751 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaesrade 72 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.751 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
+4.07%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14410
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 633,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1182,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Vaesrade 72

De WOZ-waarde van Vaesrade 72 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaesrade en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vaesrade 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.542
  • Woningwaarde jaartrend -0.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 1.85km - Treinstation
Schinnen 3.56km - Treinstation
Hoensbroek 3.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Vlieger 1.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Verrekijker 1.86km - School
Katholieke Basisschool De Sprong 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vaesrade 72 6361 HH Nuth

200m²

1.751m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaesrade 72 in Nuth ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaesrade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaesrade 72? Bekijk het complete waarderapport.