Gelegen aan de Rozenstraat in Nuth ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rozenstraat 9 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m². De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rozenstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.