8072 JL Nunspeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Mauvekant in Nunspeet ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mauvekant 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Mauvekant 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mauvekant 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Mauvekant 1 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauvekant en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Mauvekant 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mauvekant 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Albert Neuh. 29
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Meester Dro. 15
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Vlierweg 50
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Papaverweg 26
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.000
Boterdijk 46
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Astridlaan 24
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Prins Bernh. 114
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Zeeweg 35
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Lupineweg 30
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Hazelaarweg 4
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunspeet schatten we de waarde van Mauvekant 1 nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mauvekant 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
