Van Goghstraat 25

De woning is in 1976 op degelijke, traditionele wijze gebouwd en door de jaren heen met zorg onderhouden door de huidige bewoners. Zo is het buitenschilderwerk in 2023 nog uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. Deze comfortabele gezinswoning is voorzien van een sfeervolle gashaard en beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie. Daarnaast is de begane grond uitgerust met HR++-glas en de eerste verdieping met dubbele beglazing. In 2020 zijn er maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst, wat onder andere heeft geresulteerd in een definitief energielabel B.
De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier aan een rustige, autoluwe straat, in een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. In de buurt vind je diverse speelvoorzieningen, basisscholen en winkelcentrum ‘De Binnenhof’ voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, met zijn vele winkels en horecagelegenheden, ligt op slechts een paar minuten fietsen.
Ben je een liefhebber van rust en natuur? Dan zit je hier helemaal goed. Binnen vijf tot tien minuten sta je midden in de uitgestrekte Veluwse bossen, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.
Ben je op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een fijne en rustige woonomgeving? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op, we laten je deze woning graag in het echt beleven!
BEGANE GROND
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel het toilet als de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over het groen in de straat. De sfeervolle gashaard vormt hier het warme hart van de ruimte, perfect om op koude dagen gezellig samen bij te komen.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met het gezin of vrienden kunt genieten van een diner of een spelletjesavond. Door de open verbinding met de keuken voelt het geheel extra ruim en uitnodigend aan. De parketvloer geeft de woonkamer een warme, huiselijke uitstraling en sluit mooi aan bij de stijl van de woning.
Direct aansluitend vind je de gesloten keuken. Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en ruime uitstraling. De keuken is voorzien van volop bergruimte dankzij de boven- en onderkasten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, rvs-spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een inbouwkoelkast, kortom alles wat je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de overkapping, vanwaar je eenvoudig doorloopt naar de aangebouwde garage en de tuin. Een ideale verbinding tussen binnen en buiten, zeker wanneer je even snel iets uit de garage wilt pakken, in de garage tref je ook de opstelplaats van de wasapparatuur aan.
1e VERDIEPING
Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal van formaat, met oppervlaktes van respectievelijk 17,1 m², 10,5 m² en 9,1 m². Eén van de kamers is bovendien voorzien van een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. Dankzij de grote ramen geniet je in alle kamers van veel daglicht en een prettige, rustige sfeer.
De badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor volop natuurlijke lichtinval en ventilatie. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, bidet en een wastafel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel begin van de dag. Voor extra comfort ligt er elecktrische vloerverwarming.
Achter het ruime toegangsluik bevindt zich nog een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze is ingedeeld met een ruime voorzolder, waar zich de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt en een grote slaapkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De slaapkamer op zolder is verrassend ruim, met een oppervlakte van maar liefst 18 m². Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige werk- of studeerkamer. Dankzij de grootte en de indeling kun je hier alle kanten op.
BUITENRUIMTE
De e woning is gelegen op een mooie plek in een geliefde en rustige woonwijk. De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste sierbeplanting, wat zorgt voor een vriendelijke uitstraling. Naast de woning ligt een ruime, verharde oprit die leidt naar de garage.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en biedt ruimte aan één auto. Daarnaast is er op de oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, ideaal voor bezoek of een gezin met meerdere auto’s.
De achtertuin is royaal van opzet en ingericht met een groot gazon, omzoomd door plantenborders en volwassen beplanting. Meerdere terrassen bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Hier kun je in alle rust ontspannen en volop genieten van het buitenleven.