In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bachlaan 18 Nunspeet is

€ 567.000 - 659.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Bachlaan 18 8071 VG Nunspeet

136m²

245m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bachlaan in Nunspeet ligt deze bijzonderehoekwoning. Bachlaan 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Bachlaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nunspeet, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bachlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 567.000 – 659.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16510
Hypotheeksom € 613000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Bachlaan 18

De WOZ-waarde van Bachlaan 18 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachlaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Bachlaan 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.324
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 1.65km - Treinstation
't Harde 13.69km - Treinstation
Harderwijk 17.69km - Treinstation
Scholen
De Bron 0.81km - School
Ds A V Stuyvenbergschool 0.82km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Franciscus 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bachlaan 18 8071 VG Nunspeet

136m²

245m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachlaan 18 in Nunspeet ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bachlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bachlaan 18? Bekijk het complete waarderapport.