In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van F.A. Molijnlaan 90 Nunspeet is

€ 2.061.000 - 2.396.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 157.000 meer

F.A. Molijnlaan 90 8071 AJ Nunspeet

572m²

2.478m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 december 2024

Vraagprijs

€ 1.700.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de F.A. Molijnlaan in Nunspeet ligt deze karakteristieke en grote villa. F.A. Molijnlaan 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 572 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.478 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 205.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

F.A. Molijnlaan 90 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 572 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 2478 m2
  • Inhoud 1941 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van F.A. Molijnlaan 90 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.478 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.061.000 – 2.396.000
Woningwaarde
+11.28%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48830
Hypotheeksom € 2229000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 1587,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1880,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ F.A. Molijnlaan 90

De WOZ-waarde van F.A. Molijnlaan 90 is 1.587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de F.A. Molijnlaan en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van F.A. Molijnlaan 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.751
  • Woningwaarde jaartrend +4.23%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 1.41km - Treinstation
't Harde 11.49km - Treinstation
Dronten 19.39km - Treinstation
Scholen
Ds C De Ridderschool 1.35km - School
Montessorischool De Ontdekking 1.45km - School
Petraschool 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

F.A. Molijnlaan 90 8071 AJ Nunspeet

572m²

2.478m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van F.A. Molijnlaan 90 in Nunspeet ligt tussen de 2.061.000 en 2.396.000 euro. Deze waarde is 188.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de F.A. Molijnlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over F.A. Molijnlaan 90? Bekijk het complete waarderapport.