In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van F.A. Molijnlaan 154 Nunspeet is

€ 1.089.000 - 1.266.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

F.A. Molijnlaan 154 8071 AK Nunspeet

244m²

1.455m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 oktober 2024

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de F.A. Molijnlaan in Nunspeet ligt deze prachtige en royale villa. F.A. Molijnlaan 154 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.455 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

F.A. Molijnlaan 154 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 1455 m2
  • Inhoud 904 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van F.A. Molijnlaan 154 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.455 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.089.000 – 1.266.000
Woningwaarde
+9.38%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27810
Hypotheeksom € 1178000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 852,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ F.A. Molijnlaan 154

De WOZ-waarde van F.A. Molijnlaan 154 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de F.A. Molijnlaan en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van F.A. Molijnlaan 154.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.598
  • Woningwaarde jaartrend +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 1.31km - Treinstation
't Harde 11.83km - Treinstation
Dronten 18.79km - Treinstation
Scholen
Ds C De Ridderschool 1.06km - School
De Bron 1.21km - School
Montessorischool De Ontdekking 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

F.A. Molijnlaan 154 8071 AK Nunspeet

244m²

1.455m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van F.A. Molijnlaan 154 in Nunspeet ligt tussen de 1.089.000 en 1.266.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de F.A. Molijnlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over F.A. Molijnlaan 154? Bekijk het complete waarderapport.