6083 AB Nunhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Napoleonsweg in Nunhem ligt dit prachtige en royale appartement. Napoleonsweg 130 heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nunhem, dan zit je hier goed. Napoleonsweg 130 is gelegen in de gezellige buurt Nunhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nunhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Napoleonsweg 130 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Napoleonsweg 130 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonsweg en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Napoleonsweg 130.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Napoleonsweg 130 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Horstveld 64
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.500
Dorpstraat 7-B
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Dorpstraat 37-C
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Graafschap. 4-E
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 10-A
65 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 237.500
Kerkstraat 12-A
65 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 8
65 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 260.000
Graaf van L. 65
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Meerkamp 1-C
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Oude Meer 26
64 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunhem schatten we de waarde van Napoleonsweg 130 nu tussen € 444.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Napoleonsweg 130 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
