3281 LT Numansdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molendijk in Numansdorp ligt deze bijzondere en ruime woning. Molendijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde.
Molendijk 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Molendijk 8 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 568.000
Beneden Mol. 6-B
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 619.000
Merelerf 21
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Havenstraat 51
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 675.000
Rietzangers. 3
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Havenstraat 40
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Nassaustraat 51
146 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Middelsluis. 77
132 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 799.000
Torensteela. 104
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 865.000
Fortlaan 3
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 569.500
Merelerf 13
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Numansdorp schatten we de waarde van Molendijk 8 nu tussen € 675.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
