Woningwaarde van Heeseind 37 Nuland is
€ 865.000 - 1.005.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Heeseind 37 5392 PD Nuland
186m²
8.530m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 februari 2025
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heeseind in Nuland ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Heeseind 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.530 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Heeseind 37 is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 865.000 - 1.005.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 8530 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heeseind 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Heeseind 37 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeseind en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heeseind 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.454
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heeseind 37 5392 PD Nuland
186m²
8.530m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heeseind 37 in Nuland ligt tussen de 865.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heeseind. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heeseind 37? Bekijk het complete waarderapport.