5391 BL Nuland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pelgrimstraat in Nuland ligt deze prachtige eengezinswoning. Pelgrimstraat 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Pelgrimstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Nuland, dan zit je hier goed. Pelgrimstraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Pelgrimstraat 49 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelgrimstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pelgrimstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pelgrimstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Akkernoot 31
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 350.000
Akkernoot 19
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Gerstakker 10
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 439.000
Gerstakker 6
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Akkernoot 13
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Akkernoot 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Akkernoot 35
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 439.000
Gerstakker 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Akkernoot 4
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 390.000
Akkernoot 16
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland schatten we de waarde van Pelgrimstraat 49 nu tussen € 434.000 en € 488.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pelgrimstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
