Akkernoot 13 5391 JC Nuland

Jouw Waare (t)Huis aan Akkernoot 13 in Nuland!
Een modern en instapklaar (t)huis met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, drie zonnepanelen, een stijlvolle serre en een keurig aangelegde tuin met berging en overkapping. Akkernoot 13 is tot in de puntjes afgewerkt en biedt starters en jonge gezinnen een heerlijk wooncomfort in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Nuland.

Locatie
De woning ligt fraai en centraal in een jonge woonwijk aan de rand van Nuland. Op loopafstand bevinden zich winkels, basisschool, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Nuland is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het dorpscentrum vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, terwijl de nabijgelegen A59 zorgt voor een snelle verbinding met ’s-Hertogenbosch en Oss.

Goed om te weten dat:
- het perceel 120 m² groot is en de gebruiksoppervlakte wonen 115 m² bedraagt;
- de hal toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte (met fonteintje) en de woonkamer;
- de uitgebouwde woonkamer beschikt over een moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, een stucwerk wandafwerking en grote raampartijen met veel lichtinval;
- de open keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kokend waterkraan. In een los blok bevinden zich de combi-oven en de koelkast;
- de aluminium overkapping (afsluitbaar met een glazen schuifwand) aan de achterzijde vormt een verlengstuk van de woonkamer en een fijne plek biedt om het hele jaar door te genieten van het buitenleven;
- op de eerste verdieping twee ruime (oorspronkelijk 3) slaapkamers aanwezig zijn, waarvan één met een praktische inloopkast;
- de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking;
- de badkamer modern is afgewerkt en ingericht met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en een designradiator;
- de tweede verdieping is ingericht als royale zolderkamer met dakraam, wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten;
- de gehele woning strak is afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten;
- de achtertuin is gelegen op het noordwesten, onderhoudsvriendelijk is aangelegd met kunstgras, borders en een houten berging met overkapping;
- de berging is voorzien van elektra en ruimte voor fietsen en tuingereedschap;
- er drie zonnepanelen aanwezig zijn en de woning beschikt over energielabel A;
- parkeren eenvoudig kan op de openbare parkeerplaatsen in de straat;
- de aanvaarding in overleg plaatsvindt.

Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Toon meer Toon minder