5391 AM Nuland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandstraat in Nuland ligt deze unieke en riante woning. Zandstraat 45-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 162.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zandstraat.
Ruim wonen in Nuland, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandstraat 45-A is gelegen in de leuke buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandstraat 45-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Zandstraat 45-A is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandstraat 45-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Populierens. 7
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Kattenbosch 112
209 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Dorpstraat 6-A
209 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Sluiskeshoe. 89
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Oude Baan 93
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.975.000
Vivaldilaan 2
377 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ambachtsstr. 17
187 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoogstraat 12
157 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.325.000
Kraaienbos 8
335 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Heijcamp 42
218 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Zandstraat 45-A in Nuland ligt tussen € 1.133.000 en € 1.323.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Zandstraat 45-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
