5391 AK Nuland
Zomerdijk 70
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zomerdijk in Nuland ligt deze unieke woning. Zomerdijk 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 10 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nuland, dan ben je hier aan het juiste adres. Zomerdijk 70 is gelegen in de leuke buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 75.000 - 88.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 10 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zomerdijk 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Zomerdijk 70 is 22.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerdijk.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zomerdijk 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 292.000
Hinthamerst. 174-A
40 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 270.000
Pastoor de. 289-E
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Spiegeltuin 112
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Koestraat 49-B
35 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Hyacinth 149
31 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Fresia 3
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Schoolstraat 14-B
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Graafseweg 169
38 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 255.000
Willem Deck. 2-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Hinthamerei. 49-A
34 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nuland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 594.073
- Waardetrend afgelopen jaar +1.49%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zomerdijk 70?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland schatten we de waarde van Zomerdijk 70 nu tussen € 75.000 en € 88.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nuland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zomerdijk 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.