Zomerdijk 71
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Inhoud ca. 514 m3, woonopp. ca. 145 m2 (excl. garage), perceelopp. 255 m2, bouwjaar 1978.
Begane grond:
De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en extra privacy in de woning. Entree in de hal met de trapopgang, meterkast, bergkast en de toiletruimte. De ruime, L-vormige woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een fijn, licht karakter door de grote raampartijen. Bij het eetgedeelte kijk je leuk uit over het speelveld en de uitgestrekte landerijen.
Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken met een daklicht en meerdere ramen richting de tuin. En-suite schuifdeuren tussen de woonkamer en de keuken zorgen ervoor dat beide ruimtes in open verbinding met elkaar staan, dan wel van elkaar afgesloten kunnen worden. De keuken beschikt over een royaal keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een 2e eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een extra wasbakje en een openslaande deur naar de tuin.
De op het zonnige westen gelegen tuin met achterom biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een kleine overkapping. De naast de woning gelegen diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een carport. Achteraan bevindt zich de vrijstaande garage met bergvliering. De garage is een waardevolle toevoeging voor wie graag klust of extra opslagruimte wenst. De aanwezigheid van een smeerput maakt deze ruimte bovendien bijzonder geschikt voor de autoliefhebber of hobbyist. Uiteraard zijn er ook andere gebruiksmogelijkheden, zoals een werkruimte, kantoor aan huis of wellicht een chillplek.
1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een doorgang naar een berging (opbouw) met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.
2e Verdieping:
Voorzolder met praktische bergruimte in de knieschotten,een berging met de standplaats van de CV-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer. Een heerlijk ruime slaapkamer met een tweetal grote Velux dakramen, vaste kastruimte en bergruimte in de dakschuinte. Ook is er nog een bergvliering.
Deze tweekapper biedt met zijn royale woonoppervlakte, praktische indeling en multifunctionele garage volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De combinatie van rust, ruimte, speelgelegenheid direct naast de deur en het buitengebied op loopafstand maakt dit tot een bijzonder fijne plek voor gezinnen. Een heerlijk familiehuis op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-04-2026 · Boumij Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 525.000
-
27-02-2026 · Boumij Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boekweitstr. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 569.500Winnend bod
-
Zomerdijk 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Zandstraat 44 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zomerdijk 71 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerdijk en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerdijk 71.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Rosmalen 7.98 km · Treinstation
- Oss West 8.14 km · Treinstation
- Oss 10.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zomerdijk 71 in Nuland ligt tussen de 497.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zomerdijk. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomerdijk 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.