logo Huispedia

Kerkstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kerkstraat 44 5391 AA Nuland

Realistische vraagprijs € 935.000 - 1.033.000
Wonen 183 m2
Perceel 1.215 m2
Kamers 7

Gelegen in Nuland ligt dit fraaie en ruime herenhuis in de Kerkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1215 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in Nuland. dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 44 is gelegen in de buurt Kom Nuland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1939
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 1215 m2
  • Inhoud 729 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 44 in Nuland

We kunnen er naast zitten voor Kerkstraat 44. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.215 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 935.000 - 1.033.000
+5.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkstraat 44 in Nuland ligt tussen de 935.000 en 1.033.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoekakker 12
Hoekakker 12 Nuland
81%
224 m² +41 m²
535 m² -680 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
212 m² +29 m²
1125 m² -90 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
186 m² +3 m²
760 m² -455 m²
vrijstaande woning
€ 669.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Brugstraat 70
Brugstraat 70 Vinkel
60%
227 m² +44 m²
575 m² -640 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,05 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 1,61 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,84 km
Voortgezetonderwijs 6,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.854

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 44.