5674 XV Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Goudhoeksland in Nuenen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Goudhoeksland 57 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nuenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Goudhoeksland 57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goudhoeksland 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Goudhoeksland 57 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudhoeksland en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudhoeksland 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudhoeksland 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Weverstraat 37
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Van Hovenga. 20
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Heilig Krui. 25
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Biesveld 3
160 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Tongerhof 7
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Van Ruusbro. 20-A
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Boordseweg 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Wilgenstraat 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Barisakker 71
133 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Barisakker 12
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Goudhoeksland 57 nu tussen € 945.000 en € 1.098.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudhoeksland 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
