5674 TA Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Tienden in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. De Tienden 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.113 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Tienden 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van De Tienden 15 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 52.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Tienden 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Tienden 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 895.000
Oude Dijk 9
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Eeneind 18
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 739.000
Zuiderklamp 66
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Wederikdreef 2-A
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
De Spijkert 16
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 895.000
Molekeslaan 1
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 795.000
Zuiderklamp 19
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.029.000
Zuiderklamp 30
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 815.000
Zuiderklamp 36
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 819.000
Egelantierl. 35
188 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van De Tienden 15 nu tussen € 874.000 en € 1.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Tienden 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
